Appartement Massy 5 pièce(s) 105 m2

MASSY 91300
Proposé par votre agence :

4 rue Gambetta

91300 MASSY

Réf : 2635
A DEUX PAS DU FUTUR METRO 18 - APPARTEMENT 5 PIÈCES LUMINEUX  Guy Hoquet MASSY vous présente cet appartement de 5 pièces exposé ouest de 105 m² à MASSY (91300) en très bon état. Il dispose d'une entrée et d'un vaste salon/séjour double de 33 m²... Voir plus
105.06 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Appartement Massy 5 pièce(s) 105 m2

Descriptif

Réf : 2635
A DEUX PAS DU FUTUR METRO 18 - APPARTEMENT 5 PIÈCES LUMINEUX  Guy Hoquet MASSY vous présente cet appartement de 5 pièces exposé ouest de 105 m² à MASSY (91300) en très bon état. Il dispose d'une entrée et d'un vaste salon/séjour double de 33 m²... Voir plus
105.06 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Etage
3
Nombre étages
4
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Gare
15 min
Nb Lots Copropriété
88
Charges annuelles (ALUR)
4168 €
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Sol et plafond
Eau chaude
Collective
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
3
Type de Stationnement
Extérieur
Date ERP
29/08/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
151 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 151 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
11 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Il compte une entrée, un salon/séjour de 24 m² donnant sur balcon, une cuisine aménagée avec cellier, quatre chambres de 11 m² à 12 m², un dressing, il comporte aussi une salle de bains et deux toilettes. Il bénéficie d'un chauffage collectif.

Une cave est associée à cet appartement. Un balcon lui ajoute un supplément d'espace appréciable.

Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble avec interphone.un intérieur demandant d'être rafraîchi et un extérieur en parfait état.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et des épiceries sont accessibles à quelques minutes.

Il est proposé à l'achat pour 263 750 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 %.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à MASSY.
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L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un séjour spacieux de 22.11 m², de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

L'appartement dispose également d'un balcon de 18 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique.

Pour votre confort, vous bénéficierez d'un stationnement en sous-sol avec deux places de parking, d'un digicode pour plus de sécurité et de la fibre optique pour un accès internet rapide.

Situé à seulement 200 mètres des commerces, à 5 minutes des arrêts de bus et à 10 minutes de la gare et du RER, cet appartement est idéalement placé. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Jean Moulin, le Collège Denis Diderot et l'École Maternelle Jean Moulin, ainsi que des parcs pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet MASSY pour plus d'informations.
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Une grande cave en rez-de-chaussée est associée à cet appartement. L'appartement est équipé de la fibre optique.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un Box.

Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 60 de bon standing de trois étages. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état. L'accès à l'immeuble est sécurisé par la présence d'un interphone.

Toutes commodités seront réalisées à pied, le centre du Vieux-Massy étant à moins de 5 minutes à pied !
L'appartement est situé à cinq minutes des écoles. On trouve pour les tout-petits six crèches à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Massy-Verrières (lignes B et C) située à 10 minutes à pied.

Non loin de l'appartement, vous trouverez Les Baconnets (ligne B), ainsi que huit lignes de bus

Il est proposé à l'achat pour 239 900€.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 133 lots, sans procédure en cours et avec 1 250€ de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet MASSY pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à MASSY.

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous